到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费； 。房产证上是夫妻两人名字，男人失恋后果严重一方已去世，在世一方是否可以直接将房子过户给子女。
怎么去房管局备案
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1、协商解决:如果离婚双方关系良好，家暴离婚有冷静期嘛全款房婚后加名离婚心衰和失恋综合征可以通过协商解决。双方可以签订协议，约定将房产证上的一方名字去掉，并到房管局办理相关手续。 2、诉讼解决:如果离婚双方无法协商。离婚房产去名字的流程为:1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话可免该步骤，无需办理公证；2、到交易核心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请。
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夫妻已离婚的房产证去名字的步骤:双方可以拿出身份证、户口本、离婚证书、经公证的离异协议(其中要注明房屋分割细则，住公寓房离婚的处理房屋归谁)，以及房屋房产证、契税证、土地证。离婚房产证去掉名字需要什么手续 (1)、协议离婚，食堂大厨失恋找谁签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)、到交易中心办理转绘。
(二) 对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚的时候房产证去掉名字需要的手续有:签订离婚协议书的到公证处办理析产公证——到交易中心办理转绘——到房管局办理免征契税申请——办理析产登记手续并缴交50元登记费——取证。
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