这一想法甚至会影响法院对房屋归属的判决。离婚判决中对于夫妻共同债务也是要分割的，当然债权人仍然有权要求夫妻共同清偿。在离婚案件纠纷中，有关房屋纠纷所占比例很大。特别是“婚前按揭房”的认定和分割是一个综合性的法律问题，涉及婚前及婚内对房产的出资、归属、债务等等问题。而在司法实践中。
？《最高人民法院关于适用若干问题的解解(三)》公布实后，审判实践中对第十条涉及的婚内共同还贷增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。获得产权一方补偿另一方一半竞价款，婆婆出轨需要离婚吗买了房离婚怎么分配并从竞价款中扣除银行欠款的一半，由得房者独立还贷。离婚偿还房贷的法律规定:根据《人民民法典》第一千零八十九条规定，离婚时。
实务之中，在这种前提之下，即夫妻婚姻存续期间共同买房，离婚时存在房贷的。共同贷款属于夫妻共同债务的，离婚后仍可以一起偿还，也可以约定由一方偿还。(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产。
离婚时，香港离婚分内地财产双方可以约定房产归一人所有，未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务，女方出轨离婚可以吗这一方给对方一定的补偿，这是实践中很多离婚夫妻处理房产时的策略，既避免了纠纷，印? 在我国目前的金融实践中，若购房人到期不能还本付息，妻子被老公家暴离婚按揭银行有权将该抵押房变价并优先受偿，失恋能暴饮暴食吗失恋用来安慰的话所以，在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使未还清银行按揭贷款。离婚房产贷款的处理方式是，有约定的按约定，没约定的可以协商，协商不成的可以向法院起诉，法院按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。
导读:1、一般来讲，因为失恋杀掉女友按揭房要过户必须先付清银行贷款。2、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。3、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。夫妻离婚房贷的处理方法是由获得房产的一方独自还款，即确认房屋贷款是为夫妻个人债务还是夫妻共同债务，若是属于个人债务的，便应当由个人自行承担清偿义务。
1如果在夫妻双方离婚的时候，房屋有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，离婚是房屋赠与孩子依据该离婚协议书办理离婚证后。离婚后房子贷款的处理:对于偿还的贷款，如果夫妻之间没有特殊约定的，贷款属于夫妻双方共同的债务，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。